![\"\"](\"https:\/\/archive.ioplus.nl\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Spaceflow_features_2.png\")
<\/p>\nDas tschechische Start-up-Unternehmen Spaceflow f\u00fchrt Technologie in einen der altmodischsten Branchen ein – die Vermietung von Wohn- und B\u00fcror\u00e4umen. \u201eUnser Ziel ist es, in Geb\u00e4uden das Leben f\u00fcr die Bewohner zu digitalisieren, indem wir ihnen einen einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen, gemeinsamen Ressourcen und dem Kommunikationsfluss in der Umgebung erm\u00f6glichen”, sagt Lukas Balik, Mitbegr\u00fcnder und CEO des Unternehmens. Spaceflow wurde vor drei Jahren von einem ehemaligen Wirtschaftsstudenten und zwei Experten aus der Immobilienbranche gegr\u00fcndet. \u201eSie wussten, dass der Wandel vor der T\u00fcr stand. Gemeinsam haben wir gesehen, dass wir mit einer technologischen Plattform f\u00fcr Mieter etwas bewegen k\u00f6nnen”, sagt Lukas. Es scheint, dass sie Recht hatten. Heute ist das Start-up in 12 L\u00e4ndern t\u00e4tig, darunter den USA, Gro\u00dfbritannien, D\u00e4nemark, Deutschland und Japan. Vor kurzem hat es 1,6 Millionen Euro an Finanzmitteln aufgenommen.<\/p>\n
Lukas Balik: Wir sind ein Immobilientechnologieunternehmen. Spaceflow ist eine App, die Geb\u00e4ude mit ihren Mietern verbindet. Es erm\u00f6glicht die Kommunikation zwischen einem Mieter und Geb\u00e4udeeigent\u00fcmern oder Verwaltern sowie mit anderen Mietern. Die App kann ihnen helfen, Gemeinschaftsr\u00e4ume wie Besprechungsr\u00e4ume, Parkpl\u00e4tze oder Einrichtungen wie einen Grill zu reservieren oder Wartungsprobleme an die Hausverwaltung zu melden. Es kann die Verbindung zu Dienstleistungen in der Region erleichtern, z.B. chemische Reinigung, Lebensmittellieferung. Au\u00dferdem ist es eine Drehscheibe f\u00fcr weitere Smart Building Integrationen wie Smart Access.<\/p>\n
Erstens, wenn Sie als Vermieter Mieter gewinnen und halten wollen, m\u00fcssen Sie auf aktuelle Trends reagieren, wenn Mieter zunehmend exzellente Services w\u00fcnschen und alle m\u00f6glichen Annehmlichkeiten haben m\u00f6chten. Als Vermieter k\u00f6nnen Sie ihnen verschiedene Annehmlichkeiten wie Fitness, Wellness, Verpflegung und so weiter anbieten. Die Technologie kann Ihnen dabei helfen. Noch wichtiger ist, dass die Vermieter auf diese Weise neue Einnahmequellen erschlie\u00dfen k\u00f6nnen. Mit der App k\u00f6nnen Hausverwalter die Zahlungen f\u00fcr Dienstleistungen rationalisieren und die Margen im Auge behalten.<\/p>\n
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Die App verf\u00fcgt \u00fcber eine Reihe von Komponenten und Modulen. Beispielsweise verbinden wir unsere Plattform mit anderen Smart Building-L\u00f6sungen. Um ein Beispiel zu nennen, k\u00f6nnen wir es mit digitalen Schlie\u00dff\u00e4chern, einem Parksystem oder einem Zugangssystem verbinden, so dass man keine physischen Karten zum \u00d6ffnen der T\u00fcr braucht. Stattdessen machst man das mit seinem Handy. Au\u00dferdem haben wir ein internes Team von Community-Managern. Das ist entscheidend, denn manchmal haben die Vermieter nicht die F\u00e4higkeiten oder die Zeit, sich mit neuen Technologien auseinanderzusetzen. So k\u00f6nnen unsere Community-Manager ihnen helfen, das Projekt zu installieren und vorzustellen und die richtigen Inhalte und Dienste f\u00fcr die Nutzer zu erwerben. Sie helfen auch, zu bewerten, was gut funktioniert, die richtigen Daten von der Plattform zu erhalten und die bestm\u00f6glichen Erfahrungen f\u00fcr die Mieter zu kuratieren.<\/p>\n
Die letzte Zeit. Das bezieht sich auf unsere j\u00fcngste Investitionsrunde mit zuverl\u00e4ssigen Partnern, die uns geholfen haben, unsere Plattform f\u00fcr die neuen M\u00e4rkte zu erweitern. Eine weitere gro\u00dfe Sache f\u00fcr uns ist, dass wir gerade unser erstes Projekt mit der Allianz gestartet haben. Das ist nicht nur eine gro\u00dfe Versicherungsgesellschaft, sondern auch einer der gr\u00f6\u00dften Immobilieneigent\u00fcmer weltweit. Das Unternehmen verwaltet mehr als 60 Milliarden verwaltetes Verm\u00f6gen. Unser erstes Projekt f\u00fcr die Allianz ist das Flaggschiffgeb\u00e4ude The Icon in Wien.<\/p>\n
Ich denke, der war, als das Unternehmen gerade erst angefangen hat, als einen jeder Fehler, den man macht, ziemlich hart treffen kann. Als wir mit dem ersten Pilotprojekt begannen, w\u00e4hlten wir ein externes IT-Unternehmen, anstatt ein eigenes IT-Team aufzubauen. Eine externe Agentur ist aber immer ein Schritt zu weit. Wir mussten herausfinden, wie wir unser eigenes IT-Team zusammenstellen k\u00f6nnen. Wenn man langfristig und f\u00fcr einen globalen Markt etwas aufbauen will, muss man nahe bei den Entwicklern sein, um die besten Features und das beste Produkt entwickeln zu k\u00f6nnen.<\/p>\n
Das Wichtigste ist nat\u00fcrlich, so viele zufriedene Kunden und Nutzer wie m\u00f6glich auf dem gesamten Markt zu haben. Dazu verst\u00e4rken wir unsere Business Development Teams an mehreren Standorten. Unser Fokus in dieser Runde liegt auf der Erschlie\u00dfung des europ\u00e4ischen Marktes, und wir wollen auch unsere ersten Gro\u00dfprojekte in den USA. Ich w\u00fcrde mich freuen, wenn wir innerhalb eines Jahres viele Fortschritte machen k\u00f6nnten. In der n\u00e4chsten Investitionsrunde k\u00f6nnten wir m\u00f6glicherweise Partner in den USA finden.<\/p>\n
Unser oberstes Ziel ist es, dass Spaceflow zum Standard f\u00fcr jedes Gesch\u00e4fts- und Wohngeb\u00e4ude wird.<\/p>\n
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